1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市住吉区
53.2万円/㎡
前年比+20.9%
フェアロージュ長居公園
大阪府大阪市住吉区長居東二丁目
/ 長居駅 徒歩11分
2000年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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7階 / 93.06㎡の場合
相場
4,788万円
51.5万円/㎡
3,160
4,245
5,331
6,417
AI査定結果
推定相場価格
4,788万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,245万円〜5,331万円
45.6万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
フェアロージュ長居公園
4,380万円（47.1万円/㎡）/ 7階 / 93.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 4,380万円 | 47.1万円 | 7階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 4,580万円 | 49.2万円 | 7階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,330万円 | 43.0万円 | 5階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 3,480万円 | 46.6万円 | 7階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 3,580万円 | 47.9万円 | 7階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/28 | 2,580万円 | 35.8万円 | 2階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | フェアロージュ長居公園 大阪市住吉区長居東二丁目 | 長居駅11分 | 4,380万円 | 47.1万円 | 93.06㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/24 | ディアステージ長居公園ラシーズ 大阪市住吉区長居東二丁目 | 長居駅8分 | 5,850万円 | 56.9万円 | 102.76㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/05 | カルム長居公園 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅8分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/02/19 | サンマンションアトレ長居公園 大阪市住吉区我孫子東一丁目 | 長居駅4分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サーパス長居公園 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 4,498万円 | 61.8万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/12 | サンマンションアトレあびこII 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅3分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/24 | プレファシオあびこソレアード 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅2分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2023/07/17 | 東急ドエル・アルス長居公園 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅3分 | 3,380万円 | 37.9万円 | 89.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレファシオあびこ 大阪市住吉区我孫子三丁目 | 我孫子町駅3分 | 3,780万円 | 51.8万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/28 | プレファシオあびこエスタシオン 大阪市住吉区我孫子東三丁目 | あびこ駅1分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | グラン・フェルティあびこ 大阪市住吉区我孫子東三丁目 | あびこ駅2分 | 3,380万円 | 48.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/23 | 阪神住建グランソフィア長居公園 大阪市住吉区長居西二丁目 | 長居駅7分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/06 | シャルマンフジビルト・モアー住吉・長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅11分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/27 | プロパレス南住吉アクトゥール 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 4,498万円 | 56.0万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ロイヤルアーク長居公園 大阪市住吉区大領五丁目 | 長居駅9分 | 4,780万円 | 52.0万円 | 91.87㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/17 | ネオロイヤルハイツ南住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 長居駅9分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市住吉区では20.9%上昇しています。